Como funciona o subsídio da Caixa e também quem possui direito?

Veja a explicação do que é e também como funciona o subsidio complemento para financiamentos habitacionais para pessoas de baixa renda no programa Minha Morada Minha Vida.

Fazer o financiamento da morada própria nunca esteve tão simples como agora, isto porque o governo vem desenvolvendo alternativas bastante atraentes para quem não possui moeda para adquirir uma mansão ou apartamento a vista ou não é possível que arcar com uma prestação bastante subida. Para isso o programa Minha Mansão Minha Vida introduziu número reduzido de elementos que barateou o medida da prestação tornando- a conseguível a milhares de pessoas. Entre esses elementos estão a taxa de juros reduzidas e também o subsidio.

O que é o subsídio?

É um quantidade que o governo dá para pessoas com baixa renda e também que é empregado para diminuir o quantidade financiado. Imagine uma morada no quantidade de R$ 150.000,00 e também uma população de baixa renda para comprá-la. Se for fato o financiamento generalidade, o quantidade da prestação ficaria bastante elevado, portanto o governo oferece um subsidio de R$ 25.000,00 ( ou seja somente um exemplo), deste modo o número a ser financiado não é mas R$ 150.000,00 e também sim R$ 125.000,00..

Quem tem direito ao subsídio do governo

Famílias de baixa renda. Todavia é preciso estimar que o subsidio não é o mesmo para todas e cada uma das pessoas, tudo dependerá da renda de qualquer família. Essencialmente a regra é a seguinte:

Renda.

Há duas faixas de renda contemplada no programa Minha Casa Minha Vida:

Renda familiar de até R$ 1.600,00
Renda familiar de R$ 1.600,00 a R$ 6.500,00

Para o primeiro conjunto de renda há mas proveitos, como taxa de juros mas baixa e também a possibilidade de aceitar um subsidio do governo que irá variar conforme a renda, sendo que quanto mas inferior for a renda, maior o subsidio. Para o segundo conjunto é até verosímil aceitar o subsidio, porém este diminui na proporção que a renda sobe. Veja a simulação inferior.

Simulações

Fiz várias simulações no website da Caixa com um imóvel no número de R$ 150.000,00 na cidade de São Paulo, oferecendo rendas diferentes. Veja o resultado:

Renda familiar de R$ 1.500,00


Neste caso o número do subsidio chega a R$ 25.000,00, alguma coisa bastante significativo. O medida da prestação neste vaso foi simulada em R$ 450,00

Renda familiar de R$ 2.200,00


Aqui e com a renda de R$ 2.200,00 o valor do subsídio já cai para pouco mais de 13 mil e o valor da prestação fica em torno de R$ 659,99.

Como proceder para financiar pelo Minha Casa Minha Vida?

Se a sua família possui renda mensal menor que R$ 160000 é preciso se inscrever na prefeitura da sua cidade ou numa entidade organizadora para iniciar o processo de seleção.

Já para as famílias com renda mensal até R$ 65​0000,, além de ser capaz contratar mediante uma entidade organizadora como construtoras que fazem empreendimentos que atem às exigências do programa, é possível que também contratar de modo individual, para isso é só fazer a simulação, para descobrir quanto você poderá investir, entregar a documentação em um Correspondente Caixa Cá ou n​ a filial Caixa mas próxima de você​

Posso usar o subsídio como entrada do valor da casa?

Não. Este não cumpre essa função e também você não possui entrada a esse numerário. Este será empregado para bater o medida do financiamento, isto ora manifestar que o número de ingressão e também outras providências precisam ser feitos pelo comprador.

Posso comprar qualquer tipo de imóvel para ter direito ao subsídio?

Não. Os imóveis também precisam se enquadrar no programa, logo isto se aplica a residências ou apartamentos para fins residenciais e também que os valores sejam adequados a fita de renda de todo um. Lembre-se que a Caixa constantemente fará uma avaliação e também vistoria no imóvel para ter probabilidade de que o mesmo é possível que ser financiado. Isto eles já fazem para nenhum gênero de gênero de de financiamento habitacional.

Add a Comment

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *